[ предыдущая статья ] [ следующая статья ] [ содержание ] [ "Санкт-Петербургские Ведомости" ] [ поиск ] Санкт-Петербургские Ведомости No 13(1687), 23 января 1998

Жилищные сертификаты
Купить жилье в рассрочку дешевле, чем оплатить единовременно!

Жилищные сертификаты администрации Санкт-Петербурга _ реальность нашего времени В последнее время в прессе _ много публикаций о размещении на рынке ценных бумаг жилищных сертификатов, выпущенных администрацией СПб.

В редакцию приходит много писем, в которых читатели задают вопросы по поводу получения жилья через жилищные сертификаты. Сегодня на эти вопросы читателей ответит управляющий государственным учреждением "Фонд капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта" А.

В. КРЫЛОВ.

Андрей Васильевич, сейчас различные коммерческие фирмы предлагают к продаже квартиры в новых строящихся домах. Чем от них отличается проект государственных жилищных сертификатов?

_ Жилищный сертификат _ это ценная бумага, эмитентом которой выступает администрация СПб. Она обладает всеми достоинствами ценной бумаги и погашается в декабре 1998 года квартирами в строящемся доме по адресу: Коломяги, квартал 13Б, корпус 1 (это в двадцати минутах хотьбы пешком от ст. метро "Удельная"). Номинал одного сертификата равен 0,1 кв. м общей площади жилья. Цена размещения _ 230,1 руб. (ориентировочно 38,6$).

В отличие от долевого и кооперативного строительства, в договоре, заполняемом владельцем жилищных сертификатов, нет пункта, по которому у строительной компании есть возможность повысить стоимость квартиры в связи с ростом цен на строительные материалы и услуги. Кроме того, есть возможность приобретения жилищных сертификатов в рассрочку, сроком до 25 августа 1998 года, по фиксированной рублевой цене. В течение всего срока сумма выплат не меняется.

_ Каков порядок приобретения жилищных сертификатов?

Это очень просто: вы звоните по указанным ниже телефонам и связываетесь через нас с агентами по продаже. Ими выступают банки и крупные финансовые компании. Вы подъезжаете, знакомитесь с документами, смотрите планировку квартир, выбираете понравившуюся и оплачиваете в одном из отделений Балтийского банка. И ровно через год _ квартира ваша.

А каков порядок оплаты?

_ Тут возможны варианты: или вы оплачиваете весь пакет жилищных сертификатов, равный общей площади будущей квартиры, или, как уже говорилось выше, в рассрочку. Порядок ее таков: 50% _ сразу, а оставшуюся сумму _ равными долями, эквивалентными количеству месяцев, оставшихся до 25 августа. Рассрочка введена совсем недавно для того, чтобы именно физическим лицам было легче решать свои жилищные проблемы. С введением рассрочки наши квартиры стали доступны более широким слоям населения.

А какие гарантии?

Жилищные сертификаты выпускает администрация Санкт-Петербурга, что само по себе является достаточной гарантией того, что дом будет сдан вовремя. Кроме того, в соответствии с указом президента Российской Федерации от 10.06.94 г. # 1182 "О выпуске и обращении жилищных сертификатов", данный проект имеет поручителя (банк-гарант) по каждому выпуску.

Более подробную информацию вы можете получить по телефонам: (812) 235-83-30, 235-82-36.