[ предыдущая статья ] [ следующая статья ] [ содержание ] [ "Санкт-Петербургские Ведомости" ] [ поиск ] Санкт-Петербургские Ведомости No 227(1652), 27 ноября 1997

Ключ от сейфа, где деньги лежат
Очень часто некоторые агентства недвижимости предлагают такую схему расчетов: вы идете с агентом в какой-то банк, выбранный, как правило, не вами, и отдаете свои кровные в надежде, что все закончится благополучно. Агент сдает сумму банковскому служащему от своего имени, правда, для пущей убедительности записывает и ваши паспортные данные.

Вы интуитивно чувствуете, что с этой минуты ваши юридические позиции, мягко говоря, слабоваты. То, как вы рисковали, становится очевидным, когда на получение денег приглашают не вас, а продавца квартиры.

Есть и другие варианты. Так, в банке "Империал" договор на аренду сейфа заключается с одним человеком, которого называют "основной арендатор". Он имеет право выписывать доверенность на пользование своим сейфом "второму лицу", а также может отозвать эту доверенность в любое время. Сейф сдается в аренду не меньше, чем на один месяц. Банк "Возрождение" предлагает ту же схему, но готов составить дополнение к договору, приемлемое для агентств недвижимости. Примерно так же поступают и в филиале "Радуга" Промрадтехбанка. Дальше других шагнул, пожалуй, Петроэнергобанк. Здесь предлагают аренду сейфов по спокойной для всех сторон схеме. Покупатель приходит со своим агентом или продавцом в банк и оформляет аренду сейфа. Плата за сутки _ от 1,5 до 4 тыс.

руб. Договор составляется так, что "напарника" допустят в хранилище и разрешат воспользоваться ключом только в присутствии другого арендатора, в нашем случае _ покупателя. Все просто и корректно. Кроме того, перед сдачей денег на хранение бесплатно можно проверить подлинность имеющихся купюр. Услуга эта достаточно новая, но уже проверена на конкретных сделках, и часть петербургских агентств недвижимости взяли ее на вооружение.

Ирина КОНЯХИНА, агентство "БМН"