[ предыдущая статья ] [ следующая статья ] [ содержание ] [ "Санкт-Петербургские Ведомости" ] [ поиск ] Санкт-Петербургские Ведомости No 57(1482), 27 марта 1997

Риэлтеры в море перемен Сегодня мы представляем рейтинг риэлтерских фирм за январь. В нем только десять ведущих фирм города из трехсот Напомним, что рейтинг составляется на основе подсчета количества сделок по данным Городского бюро регистрации (ГБР), при условии, что фирмы заключили договор с ГБР. Сравнение количественных показателей позволяет судить не только о стабильности работы агентства, но и о качестве, так как ошибочные или неправильно оформленные сделки через ГБР не пройдут. Несмотря на внешнее сходство с любой турнирной таблицей, наш рейтинг вовсе не является турниром, в котором его участники борются за призовые места. По сути, никакой, по крайней мере открытой, борьбы между риэлтерскими фирмами, входящими в рейтинг, нет, есть конкуренция, борьба за клиентов. В этой борьбе участвуют примерно 200 _ 300 агентств по недвижимости, и для многих из них даже разовое попадание в рейтинг _ уже достижение. Так что последнее место в рейтинге означает, что фирма вошла в десятку лучших фирм города. Но случайных побед в бизнесе очень мало _ поэтому существенные изменения в десятке сильнейших фирм города происходят редко. Так, в феврале ведущая тройка во главе с "Адвексом" сохранила свои позиции. Улучшили результаты "Экотон" и "Икстлан". Стабильные показатели у "Петербургской недвижимости" и у "Кредо-Петербург". А вот за 8 _ 10-е места в десятке идет острая борьба. Конечно, ни одна фирма на рынке недвижимости не застрахована от спадов, тем более что условия на рынке постоянно меняются. И если еще год назад большинство фирм ориентировалось в основном на куплю-продажу, то сегодня основная операция на рынке _ это обмен с доплатой с составлением цепочек из встречных покупок и обменов. Не все оказались готовы к структурным переменам. Ведь кроме стабильности от большинства агентств потребовались перестройка методов работы, схем управления и даже частичное переобучение персонала. И без четкой работы руководства фирмы и среднего управляющего звена такую работу провести вовремя было попросту невозможно. Кто-то успел раньше, и эти фирмы попали в наш рейтинг, а у многих этот процесс в самом разгаре, и основная борьба за место в десятке сильнейших фирм города еще впереди. Сергей БУРЦЕВ Рейтинг риэлтерских фирм за январь (в скобках указано место по итогам 1996 года) Название Место Количество очков* Итоговое место янв. февр. "Адвекс" (1) 1 1 20 1 "Дом плюс" (3) 2 2 18 2 "Бекар"(2) 3 3 16 3 "Кредо-Петербург"(8) 5 4 13 4 "Петербургская недвижимость" (9) 4 8 10 5 "Экотон" (11) 9 5 8 6 "Эскро-сервис" (10) 10 6 7 7 ("Икстлан") "Итака" (7) 6 _ 5 8 "Аничков мост" (_) 7 _ 4 9 _ 10 "Абсолют" (4) _ 7 4 9 _ 10 "ЦАН НТР" (_) 8 _ 3 "Аверта" (_) _ 9 2 "Невский простор" (5) _ 10 1 * _ за первое место начисляется 10 очков, за второе _ 9, за десятое _ 1. Далее очки суммируются.