[ предыдущая статья ] [ следующая статья ] [ содержание ] [ "Санкт-Петербургские Ведомости" ] [ поиск ] Санкт-Петербургские Ведомости No 11(1436), 21 января 1997

Смотрины в Дачном Вчера руководители администрации Кировского района города устроили день больших смотрин: на строительную площадку в микрорайон Дачное были приглашены представители городских газет и телевидения. Не успели журналисты осмотреться, как пожаловали новые гости _ прямо из аэропорта в сопровождении членов правительства Санкт-Петербурга в Дачное приехала делегация Нижегородской области во главе с губернатором Борисом Немцовым. Судя по тому, как он осматривал стройку, какие вопросы задавал присутствующим, нижегородского губернатора чрезвычайно заинтересовал эксперимент по реконструкции пятиэтажек, начатый в Кировском районе. Заинтересоваться, прямо скажем, есть чем. Районные руководители сумели не только разработать концепцию и программу создания на базе печально знаменитых "хрущевок" комфортного жилья, но и умудрились пробить свои идеи, пройдя десятки чиновничьих кабинетов. Но вчера никто не вспоминал о трехлетних мытарствах, о башмаках, стоптанных в коридорах власти. Дело пошло, и это главное. Программа рассчитана на поэтапную работу в течение 15 _ 20 лет. Проект, разработанный институтом "ЛенЗНИЭП", предусматривает несколько вариантов реконструкции пятиэтажек _ от разборки здания до фундамента и сооружения на нем нового строения до модернизации: замены инженерных сетей, перекрытий, наращивания этажей, увеличения площади жилых комнат, кухонь. Итак, жители 263 пятиэтажек в результате эксперимента взамен тесных "скворечников" получат очень приличное жилье (столько квадратных метров, сколько положено по утвержденным нормативам); кроме того, жильцам никто не предложит менять район проживания. Эксперимент предусматривает реконструкцию старых зданий с одновременным строительством неподалеку новых, так называемых пилотных домов, где получат квартиры жильцы расселенных пятиэтажек. Уже начато возведение пяти новых стартовых домов, и в нынешнем году готовятся к расселению 4 пятиэтажки. Последовательный цикл: новое строительство _ расселение _ реконструкция позволит, как считают специалисты, сократить сроки реализации программы. На нынешний год привлечены 97 миллиардов рублей, из которых 20 процентов будут использованы на расселение жителей старого фонда. Откуда деньги на такую программу? Ни копейки из городского бюджета _ все за счет инвесторов. Они-то _ финансово-промышленная группа ЛЭК и агентство "Петербургская недвижимость" _ полностью финансируют начавшийся эксперимент. Первые такие дома возводят сейчас строители ДСК-3 _ работы идут полным ходом, чему мы были свидетелями, деньги поступают вовремя, зарплату рабочие получают без задержек. А к работам по модернизации "хрущевок" уже готовится АО "Монолитстрой". Одним словом, в результате реализации этого крупномасштабного проекта, имеющего для города огромное социальное и градостроительное значение, в новые современные квартиры переселятся 16 _ 18 тысяч семей, улучшится архитектурный облик кварталов, в районе появится культурно-коммерческая зона _ бульвар Новаторов. ...Ну а губернатор Борис Немцов, как мне показалось, заболел нашим проектом _ грустно признался, что таких "хрущевок" очень много в Нижнем Новгороде, да и сам он на себе испытал всю их "прелесть" _ вырос в пятиэтажке. Алла СОБОЛЕВАФото Виктора ДЮЖАЕВА